Choisir un agent
immobilier ou une agence immobilière n'est pas une décision
à prendre à la légère. On ne choisit pas une agence
uniquement parce qu'elle est proche de chez soi. Certes
elle connaît déjà l'environnement mais son
professionnalisme est plus important.
Voici un petit test pour être sûr de ne pas se tromper :
A l'issue de l'estimation de votre bien demandez à l'agent
immobilier de vous donner cinq conseils pour la vente de
votre bien. En aucun cas le conseil ne devra porter sur le
prix. Si l'agent hésite ou ne sait pas répondre, vous aurez
votre réponse. Si par contre il vous donne immédiatement
cinq conseils ou plus, c'est bon signe ! Passez à l'étape
suivante.
Les agences rassurent par leurs connaissances de l'aspect
juridique de la vente. Elles jouent le rôle d'intermédiaire
entre le vendeur, l'acheteur et le notaire. Elles
fournissent également des listes de prestataires pour les
démarches réglementées comme le diagnostic énergétique, la
loi Carrez et l'amiante, et les normes électriques.
Cependant ayez bien à l'esprit qu'une maison se vend
d'elle-même ou ne se vend pas !
D'ailleurs, en France, la majorité des transactions se font
entre particuliers.